悠然天地花园问答

悠然天地花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。悠然天地花园的配套完善，设施齐全，在悠然天地花园居住是十分安全便捷的。悠然天地花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

悠然天地花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与悠然天地花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当悠然天地花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该悠然天地花园建筑面积加倍计算。

悠然天地花园的房子出租需要注意：第一，对悠然天地花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租悠然天地花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，悠然天地花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付悠然天地花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

悠然天地花园二手房交易注意事项有1、进行悠然天地花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订悠然天地花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明悠然天地花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买悠然天地花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

悠然天地花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悠然天地花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。悠然天地花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。悠然天地花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

悠然天地花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且悠然天地花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让悠然天地花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说悠然天地花园不容易贬值。

悠然天地花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体悠然天地花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，悠然天地花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

悠然天地花园位于新泰市城区新甫路，周围商圈繁华，如果买来投资的话，悠然天地花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而悠然天地花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 107213了解详情。

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悠然天地花园开盘时间为2010-10-08，开发商确切的交房时间为2011-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 107213进行咨询，目前看好悠然天地花园的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。